邓州建业森林半岛三期强制交房收取物业费[编号:727787]

网友：

您好！感谢您对我们的信任，您的留言已收悉。对您反映的问题，我们已责成邓州市住建局进行了认真查处。接到网友反映问题后，住建局高度重视，对反映的问题进行调查处理。现将有关情况反馈如下：

经查，该网民反映的问题属实。对商品房未通过竣工验收备案、未取得测绘报告等，是否应缴纳物业费问题，依据《建设工程质量管理条例》第十六条、《物业管理条例》第四十一条的规定，商品房未通过竣工验收或存在质量问题，业主选择拒绝收房且未实际入住的（需同时满足此两项条件），物业费用应由开发建设单位承担。待业主正式收房或实际入住后，则由业主缴纳。收到该网民投诉后，住建局立即安排人员对物业公司负责人进行了约谈，告知其不得违规收费，并积极与业主做好解释沟通。  

欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。