老百姓买了房却没有房产证，难难难[编号:732910]

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不动产登记是以当事人申请启动的，要想办理业主的不动产证（小证），需要开发企业先申请办理不动产房屋首次登记（大证）。目前，房产登记部门未收到天河花园小区开发企业提出办理不动产产权首次登记的申请。同时，经自然资源和规划局查询，天河花园小区用地手续不完善，目前暂不具备办理不动产证的条件。

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