我于2020年5月初购买南阳建业贰号城邦楼盘,按合同约定时间今年5月30日交房。经历漫长等待,也经历房价掉落,但内心平静 依然对未来心存希望 盼如约保质交付。售房部宣传发朋友圈交房倒计时一直到5月23日,在29日下午发微信告知延期。此事让业主百姓心伤;更伤人的是开发商随意践踏业主权益,漠视业主诉求,合同约定有飘窗,盖了又砸是何居心?难道是面积不够?还有办证费按15一平收取,水电没有明确是否入网,合同层高2.9米实际层高2.78等等诸多问题,期盼相关部门监督回复。还业主尊严,净化南阳房地产市场乱象,让南阳人民放心置业安心生活! 一个城市未来发展是否更好,关键是否留得住人。只有让更多人留下来,才会在城市置业安家生活繁衍,城市发展才有未来能更加向好,经济发展更加欣欣向荣,有人更有未来!疫情前几年房地产态势持续上走,城市提速发展,房地产商也收益良多!然特别是近两年,房地产市场持续下行低迷,就业与收入信心不足,城市发展不均衡,百姓置业趋于谨慎保守;加上全国高铁路网布局日臻完善,从A地到B地用时极大缩短,出行更加便利,回家通勤当天可达。让百姓无论就业还是置业有了更多城市选择。前两年高价买房的老百姓在今年普遍到了合同约定交付时间,部分或者个别房地产开发商却没有因为百姓高价买房,而更加用心盖房,处处偷工缩水,反而以房地产下X为自己找借口,表现躺平摆烂!觉得不给业主们烂尾就不错了,还提什么要求。我们这届购房者经历了市场高价位,从没说过什么,也认识到房子属于商品,一新盼交房。我们所经历其实也为后面考虑在南阳置业的人们打了一个样板,提供了一个参考,做了试错。这届样板如果打得不好,不满意,那老百姓口碑相传,所见为实,何况房子是大件商品,被坑一次,可以想见,这个城市的房地产是否还有明天,城市如何留人?更别说在城市放心置业。现在毕竟各个城市都在用各种政策吸引留人。不要因为房地产搞坏了一座好城市。百姓期盼为民做主!
宛城区效能服务中心回复:
网友您好,关于您反映的问题宛城区效能服务中心高度重视,责成住建局对该问题进行核实,调查结果如下:
关于房屋交付标准及房屋延期交付的违约责任,商品房销售合同有约定的按照约定执行,未约定的双方可以协商解决,如开发企业未按照合同约定擅自更改交付标准或者没有正当理由延期交付,网友可以通过合同约定,通过司法途径保护自身合法权益。
同时,区住建局也会将发现问题上报市级主管部门,若发现企业存在故意拖延工期,将纳入企业年度诚信档案,联合其他职能部门实行联合惩戒。
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