贰号城邦实测面积到底应该如何计算[编号:727906]

  南阳老张 留言　　  2023-06-01 09:24:25

　　尊敬的领导您好：我是建业贰号城邦的业主。开盘之前营销人员向所有一期业主介绍的都是送飘窗，沙盘以及合同中附的户型图上也显示有飘窗，建设过程中，飘窗的位置也确实垒上过飘窗，但后期不知道什么原因，所有垒好的飘窗全部又被砸掉，现在飘窗的位置取而代之的是一个铁护栏。为什么开发商不惜代价把垒好的飘窗又花钱砸掉？砸掉飘窗是不是为了增加房屋面积？业主也多次与开发商沟通，对砸掉飘窗涉及到的面积变更问题要开发商给出明确答复，截止目前为止，一直没有得到明确的回复意见。请求相关部门督促开发商，公示向相关部门第一次备案的原始图纸，如果中间变更过报备图纸，变更手续是否按照国家规定办理？另外房产服务中心回复：“实测成果由开发企业聘请有资质的第三方测绘公司测绘，测绘成果完成后到不动产登记服务中心进行备案，目前该项目未在我中心进行实测备案，且该项目尚未完成竣工验收，建议业主到质捡验收部门反映。”做为业主我们想弄清楚，实测的时候，是按照合同户型图标识的有飘窗设计来实测，还是按照现在实际没有飘窗来实测？两种测量方法是否会引起面积差额，增加业主负担？恳请负责竣工检验验收部门提前介入，对面积实测全过程进行监督，确保业主合法利益得到保障。谢谢！