尊敬的领导:我是凯景清华园2号楼业主,2018年全款买了2号楼2单元房屋,交钱时说一个月内办理网签备案手续,现过去4年多了去售楼部几十次了都是以各种原因推诿,请领导关注解决此问题 2023-07-13 浏览528 编号 728406[宛城区委] 已回复 回复部门:宛城区委 2023-08-09 09:31:20 1、清华园项目因2016年至2018年停工,期间有部分购房人办理了退房,2018年复工后由工作专班审核,这部分房子准许先行出售,房款全部支付于工程款。为保证购房人住房,但由于期房不允许更名,原购房人网签注销不掉,新购房人不能网签。2、于2022年6月21日由宛城区化解办指定仲景街道办事处,对退房人,购房人重新审核后,向不动产登记服务中心发出公函,依公函向不动产分批申请变更。但在客户交齐房款后,已向客户交房,保证他们正常入住使用。最近正在加紧与不动产登记中心对接,近期尽快为其业主办理网签办证手续。 针对这样的回复不满意,根本是在推诿在回避,没有弄清事情真相,2018年购房时没有停工,基本具备交房条件,当时和朋友一起买的他也在2号楼,开发商按承若在两个月内办理了网签现不动产证已办理,现在在不动产部门咨询,不能网签是开发商欠税局税款,2023年6月份税局对没有网签的房屋进行了查封,请领导们实际调查解决此问题,郭炜区长,听说你是为民办事的好领导才被提拔重用希望你关注此事,尽快解决!
经查2018年在清华园全款购买的房子时,当时清华园项目刚复工,为保工程顺利推进,确保购房人能住上房,工作专班对所有资金进行监管,全部支付施工单位。留言人所购2-2-403房是停工期间原购房人退的房子,原购房人有银行按揭贷款,退房后贷款由凯璟公司偿还。由于期房不能交易,原购房人网签合同注销不掉,此问题直到2022年6月才由化解办指定仲景街道办事处逐户审核后特事特办,出函由不动产登记中心办理,开发商正在配合办理相关手续,也未拖欠相关税费。专班为保证所有购房人的房产所有权,使用权不受影响。持续督促开发企业早日为所有购房人进行网签办证。