东鑫中央公园交房乱收费[编号:730675]

  珊 留言    2023-12-27 23:09:36

  我是东鑫中央公园的业主,开发商在6号楼7号楼交房时,收取办证服务费及其他保证相关费用存在不合理问题,中央空调初装费更是按建筑面积计算,公摊将近30个平方,老百姓挣钱难,买房花了几十万买了将近三十个平方的公摊面积,现在盼到交房,居然被告知公摊也要收取中央空调的初装费以及使用费,装修砸墙也有相关费用收取,交房后一个月开始收取物业费,物业法有明确规定,空置房半年可以减少物业费,中央空调使用费按建筑面积收取,不住人使用也要收取一半的空置费,不知道这些规定是否有依据,多次和开发商沟通无果,希望政府能给老百姓做主。

  已回复
宛城区委回复:
  

网友您好!我们接到留言后,高度重视,立即责成相关单位对该问题进行调查核实,现将具体情况回复如下:

对于6、7号楼交房时收取办证服务费及其他相关费用的问题,代理办证服务费用是业主自愿交的,业主也可以自行办理。对于公摊面积初装费含公摊面积的问题,国内物业行业惯例根据建筑面积核算的,在核算物业服务成本期间,物业公司核算服务成本也是按照国家正常的标准来进行核算的。中央空调不使用也需要交一半基础费的问题,小区装有地温中央空调,在售买时已告知业主费用的交收是根据小区人员入住使用情况而定,随着小区入住人员增加,地温空调在不使用期间,这部分费用会降低,直至到将来完全不收取这部分费用。

再次感谢您对我们工作的理解和支持。