华清园美林名著小区地下停车场对外开放问题[编号:732638]

  姚鑫 留言　　  2024-05-22 09:26:33

　　近期，孔明路建设路口华清园美林名著小区物业发布通知，告知全体业主小区的地下两层停车场将对外开放，还公示了小区的停车收费标准:1小时至3小时收费3元、3小时以上每超1小时收费1元等收费标准…，开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，且美林名著小区的地下车位还涉及大量人防工程。想问-下相关部门，小区的地下停车场对外经营是否合法?收费标准又是哪个部门批准的?请宛城区政府予以回复解决，回复为盼。

  已回复
宛城区委回复：
　　

网友您好！宛城区接到留言后，高度重视，经调查，现将具体情况回复如下：业主反映的停车场对外开放问题不存在，通知的主体是华清源美林名著全体业主，一对一发给业主，因车牌识别系统调整问题，目前又重新设置，有车位的业主直接识别，无车位业主门岗登记，核实身份后保安通知监控室进入计费中。地下车库属于独立空间，属于谁开发产权归属谁所有。因地下车位未移交给物业公司，开发商为了方便无车位的业主停车，地下车库照明费用、保洁费及其他维护费用均在产生支付，为了满足部分业主的需求，减少公司损失和车位的闲置，特制定收费标准，经过市场调研后价格进行公示。如业主有疑问可打电话18037519891咨询。