建业云镜交付标准与规划设计不符，违规私售非机动车库[编号:732889]

  陈珂 留言　　  2024-06-06 08:52:01

　　建业云境小区位于市行政服务中心东范蠡路以南区域，无论开发商向社会推介，还是置业顾问向客户推销，都是定位于“高端住宅小区”，所谓“南阳市东区天花板”，其规划设计也体现此定位，所以开发商所定房价及物业费价格也是“天花板”，但开发商种种实际操作却有违诚信原则，有失社会责任，严重侵害广大业主的合法权益，广大业主极其不满，社会影响极其恶劣，具体存在如下问题及矛盾： 1、人车不分流。规划设计要求，除1、7、8、11号住宅楼地下夹层为设备层，其他住宅楼地下夹层及所有住宅楼地下一层为非机动车库，整个地块人车分流，机动车非机动车全停地下。为了牟取暴利，开发商在一楼业主不了解规划设计的情况下，将其地下夹层违法销售给了一楼业主。广大业主获悉规划设计内容后，在仲景街道办事处主导下，要求开发商按要求设置完善非机动车库，但开发商阳奉阴违，授意一楼业主对地下夹层进行改建，部分一楼业主听从蛊惑，改建夹层，造成违建的事实，相关政府部门已程序认定其为违建，违建认定已数月，拆除公告已下多次，但至今未拆，仲景街道办事处要么推诿拖延，要么摆拍假拆，糊弄业主，应付上级，失职不作为，业主极其不满。 目前小区内地面已违规搭建4个车子棚，虽仅入住几十户，也已出现非机动车乱停乱放现象，入住业主不满，物业也很头痛。