物业费高出天际[编号:733933]
赵轩 留言 
2024-08-01 22:32:48南阳市宛城区老防爆厂附近，碧桂园南阳世家项目，由金地商置和碧桂园联合开发建设，由金地商置旗下公司未做物业管理单位。该小区物业单价2.1元/㎡，远远高于政府指导价和附近楼盘价格，属于不合理收费。作为一个四线城市，如此高昂的物业费已远远超出很多三线城市和部分二线城市物业费，业主一直要求将物业费降至1.5元/㎡。望领导能够尾部公不公平、不公正对待伸出援助之手。且在七月底，我市也有针对物业费高等问题，出台了政策文件，再次恳请领导能够主张公正。
已回复网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映问题，宛城区高度重视，迅速安排区住建局调查了解，经调查现将情况汇报如下：碧桂园南阳世家（南都府），总户数1466户，共计14栋楼。首次交付1-13栋楼，1189户，交付时间：8月10日-8月17日预交付、8月18日-8月31日正式交房；第二批次交付15、16、17号楼，257户，交付时间12月30日。碧桂园南阳世家项目前期物业公司为广州和融物业管理有限公司，简称“和融物业”，和融物业经过招标流程入驻，物业服务合同已备案。服务内容包括硬件配套、园区绿化、水景及消防登高面等，和融物业具备完整得作业体系，提供专业化“四保一服”的服务（保安、保洁、保绿、保修、客户服务）。业主签订购房合同内容时，单价2.1元/平方米已在购房合同中体现。针对业主反馈的物业费收费过高情况，物业服务企业表示针对物业服务质量，业主自行评判是否质价相符，若出现服务不到位或者业主不满意情况，业主可以依据自身权利，通过成立业主委员会更换物业公司。
区住建局工作人员已经要求和融物业针对业主提出物业费高的问题，要耐心向业主解释物业服务具体内容及服务水平质量工作，同时保持物业服务质价相符，依法依规收取物业费。重视业主诉求，避免出现因不了解物业费收取依据导致得矛盾纠纷。再次感谢您对我们工作的理解和支持。