为什么老百姓说的话你们不相信[编号:735739]

  张能能 留言　　  2024-11-19 15:28:44

　　针对宛城区委的回复，我想说的是我是21年前后买的房子，售房部销售给我说的不能用公积金，如果想用了让我全款买了再去贷，我们要有全款干吗还要去贷？我们小区一期的业主好多都在单位上班交的公积金，你调查调查有多少户成功用上了公积金，国家的好政策到底下怎么就用不成呢，无非就是公积金给开发商的好处不多所以才不让我们用非逼着我们用高额的商贷，无非就是商贷回款快给销售有提成，奸商奸商可能就是这样来的。关于主卧飘窗私拆问题，我查询过资料开发商在房产预测绘时或规划放线过程前期施工图是带飘窗的，不知后期为何在盖好后把飘窗拆了，而且也没有在规划系统变更施工图，而且私拆飘窗也没告知全体业主们，导致大部业主们的面积都超出许出，严重与当初的宣传图与盖章购房合同绘图不符。关于小区电入网、小区电车没处停、小区无法供热问题多数为开发商不作为导致，开发商卖房时承诺一期交房时水电入网，人车分流，双气正常使用。如今小区一期通过竣工验收一年多了车库才能使用，当时是怎么通过竣工验收的呢，我们问热力公司为啥不供热，热力公司说开发商建的热力交换站不合格，开发商也不积极配合整改工作，导致在住业主们操心推进工作，我们掏着高价买的房子体验着烂尾一样的设置，开发商把钱挣走了该完成的责任一样不尽，他们回复你们说他们工作推进了，实际情况还是让我们自己想办法去推进各种，。我们花着商品房的价享受着安置房的品质，你说我们堵心不堵心！！！15670666071

  已回复
宛城区委回复：
　　

网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映问题，宛城区高度重视，迅速安排汉冶办调查了解。1、公积金问题：

该项目可用公积金，公积金合作银行为中国银行。项目在2024年6月与公积金合作到期，暂时不能用公积金，在客户购房时会提前告知客户无法使用公积金，是否使用商贷由客户自行决定。 在合作到期之前使用公积金的客户，只要与开发公司保持配合公积金都已经完成审批，贷款成功。此种情况只有极其特殊1例，也已向客户提供解决方法。

2、飘窗问题：

该项目施工时严格依照规划设计方案施工，户型面积以实测单位出具为准，并且已交付楼栋实测面积已经按房管局要求进行公示，不存在业主反馈变更飘窗。

3、水电入网：

项目电力已由国家电网供电，但电力公司自郑州 7.20 洪水灾害后，政策调整暂停了对市区所有在建项目电力资产的交接工作，目前接收政策正在调整。为了方便业主使用，在电力设备移交之前，本小区电价费用按照市政电费收费标准为依据，但不采取阶梯电价，由物业进行代收代缴，每度电收取 0.568元，且使用过程中的损耗、设备维护保养等费用全部由物业公司承担，不增加业主负担，可放心使用。待电力政策调整后，供电公司可以抄分表到户时，项目会积极沟通供电公司进行供配电工程移交工作。

贰号城邦项目自来水经北控水务公司报装，验收合格，并已入网移交。

4、暖气入网：

项目热力工程已按热力公司设计图纸施工完成，热力公司要求小区整体入住率达到60%以上才能供热，目前项目入住率不足。目前正在征集业主用暖意向，若达到热力公司的用热标准，项目方积极配合与热力公司协调沟通，争取早日供热。

5、地下车库使用及电动车停放问题：

项目一期地下车库目前已投入使用，若业主有停车诉求可以物业对接。小区电动车位根据设计要求配备，因项目目前尚未完全交付，待完全交付后，项目物业公司根据实际情况对电动车位进行优化管理。

6、人车分流问题：

贰号城邦项目严格按照规划图纸进行施工，园区地面设置有电动车充电棚，园区外围与园区内部进出口已设置活口U型桩进行分割，实现人车分流，项目地下车库现未施工完成，正在加紧建设中。小区电动车位根据设计要求配备，因项目目前尚未完全交付，待完全交付后，项目及物业公司根据实际情况对电动车位进行优化管理。感谢您对宛城区工作的理解和支持。