中瑞淯水芳华未按图施工[编号:736178]
赤强 留言 
2025-01-03 09:32:58中瑞淯水芳华项目按照规划部门审批公示后的建设工程规划许可证、项目建设工程设计方案施工，未履行变更手续私自将四号楼后的绿地更改为电动自行车棚，改变人车分流设计，地下充电位置缩水严重未达到批复的912处，绿地率未达到35.6%的设计标准，小区建设缩水严重，建设单位未通过招标方式选聘物业服务单位，违反物业管理条例。
已回复网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映问题，宛城区高度重视，迅速安排规划中心及区住建局调查了解。该小区为中瑞淯水芳华，交房时间2024年12月31日，共有商住高层4栋，416户，入住率0，现由和昌物业服务集团有限公司南阳分公司提供物业服务，物业公司入驻时间2024年11月1日，已办理中标备案证明，物业费标准2.28元/平,物业负责人联系方式王博16692001323，前台电话17613772130，小区现物业费执行标准为交12个月送3个月，合1.824元/平。若有异议可打物业管理部门电话60881153。南阳宛宏城开实业有限公司建设的中瑞淯水芳华项目已于2024年12月3日取得《建设工程规划土地核实意见确认书》，实际建设情况符合建设工程规划许可。该项目原批非机动车停车位912个，其中配建充电设施91个；该项目实际建设非机动车停车位929个，建设充电车位111个，符合建设工程规划许可。该项目原批绿地率为35.14%，实测绿地率为37.94%，符合建设工程规划许可。感谢您对宛城区工作的理解和支持。