南阳市宛城区五里堡街道办事处恶意不作为[编号:736973]

网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映问题，宛城区高度重视，迅速安排五里堡办调查了解。在金科集美晴洲小区整个业主大会筹备过程中，物业办依法履行了指导、监督职责。因发起业主（也是原筹备组成员）不听从指导意见，敲门入户拉选票，被业主投诉扰民，引起了邻里纠纷，甚至报警处理。金科集美晴洲小区部分业主通过上访、市长热线、数十名业主联名等方式对筹备组提出质疑。筹备期间，业主代表提供的业主大会议事规则草案内容明显违反法律规定，内容架构也不完整。根据《河南省物业管理条例》第四十二条规定，街道办事处（乡镇人民政府）应当按照法律法规、业主大会议事规则、管理规约的有关规定，对业主委员会成员候选人任职条件、提名进行审查。五里堡街道物业办依照法律规定将业主大会议事规则草案、管理规约草案进行了修改，并对修改处批注了法律规定和修改理由。所有成员现场均认可五里堡街道物业办的修改意见，筹备组成员当场承诺会后会认真修改。但，筹备组成员并未完全按照筹备组会议上的决定进行修改，甚至在街道物业办多次详细解释后，仍拒不修改。根据《河南省物业管理条例》第二十二条规定，自筹备组成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会议。鉴于筹备组工作已经严重超期，由筹备组提供的议事规则、管理规约等资料至今未能完善，为了避免长期议而不决，并保护其他业主的合法权益以及筹备工作的合法性、公正性、时效性，街道物业办于2025年2月19日已经告知原筹备组成员可以重新提交申请。该处理意见并无违法、不当之处，业主可以继续申请并按照规定进行筹备。感谢您对宛城区工作的理解和支持。