小区业委会涉黑不做为[编号:738420]

南航花园业主委员会（第一届）于2024年8月30日在社区及街道办事处的组织指导下，依法依规选举成立，并取得《河南省业主大会业主委员会备案证书》，任期5年；此证书于2024年11月21日变更为新版《河南省物业管理区域业委会备案证明》。南航花园业主委员会公章，持《河南省业主大会业主委员会备案证书》，依法在公安部门指定的刻章处刻制；同时刻制南航花园业主委员会财务专用章一枚。南航花园业主委员会对公账户，依据《河南省业主大会业主委员会备案证书》和相关证明，在中国建设银行股份有限公司南阳光武路支行办取《开户许可证》。南航花园业主委员会（第一届）成立后，为更好地发挥业主委员会监督作用，在未与国益物业服务公司是否续签服务合同的情况下，经与物业公司协商同意，2025年度物业费、公共收益等费用统一收取到业委会账户，以双方共管。为解决业主索取发票事宜，业委会联系工商、税务、民政等多个部门，无法办理社会统一信用代码和出具发票，由国益物业服务公司开发票，但个别业主不认可。南航花园是个几十年的老旧小区，院内多层住宅楼较多，楼宇之间供电、通信、供气等设施大多都是明管明线连接，业委会成立后，连同物业公司多次联系移动、联通、电信、电力等单位，要求其对下垂线缆进行整理。小区居民众多，居民电动四轮车三轮车数量庞大，业委会已在原有车棚的基础上新建三处停车棚和划设临时停车区域，引导小区业主电动车停放到车棚，规范放置，并制定《南航花园车位管理规定》和《南航花园小区内消防通道严禁乱停乱放管理办法》，组织物业公司对主干道路、楼栋单元门口前划设消防通道标志线，督促物业公司加强提醒或挪移。目前消防主干道车辆乱停乱放现象改观明显，单元门口仍待加强整治。根据南阳市住房和城乡建设局《关于加强物业公共收益管理的通知》要求，在与物业公司账目未交接清楚前不公布，未违反通知要求。业委会根据与国益物业服务公司签订的协议，计划每年的年底前业委会公布任期年度的财务账面监督和公共收益情况；次年3月底前物业服务公司公布上一年度资金使用情况。