南阳锦程广场开发商和物业方，无任何理由阻挠承租人进场装修[编号:738823]

  刘万林 留言　　  2025-08-09 20:35:54

　　我是南阳同实商贸有限公司的法定代表人刘万林。2025年3月26日，我公司与产权方南阳喜雨网络科技有限公司签署《租赁合同》，租赁位于河南省南阳市宛城区仲景街道陈棚社区南都路与汉冶路交叉口西南角的锦程广场商业111室。2025年4月11日我公司致函锦程广场现物业方南阳市淯溪物业服务有限公司（有送达现场视频和彩信为证）,就进场装修物业水电供应配合事宜,请求物业方予以配合,但是物业方置之不理，至今无任何方式的回应和回复。2025年4月12日，该楼盘开发商南阳市隆泰房地产开发有限责任公司和现物业方南阳市淯溪物业服务有限公司，在未告知产权方南阳喜雨网络科技有限公司和我公司的前提下,以安装电梯为理由，擅自把111室门前的三面空地，用围挡全部围住，我方讨要钥匙至今将近四个月有余，开发商和物业方无任何理由，拒绝给我方钥匙，造成我方至今无法进场进行装修作业。我公司到政府相关部门查询，该围挡至今未办理任何审批手续。2025年5月9日开发商南阳市隆泰房地产开发有限责任公司在111室北侧安装外部电梯框架至今日，已经三个月有余，开发商未做任何下一步操作，至今外面只是一个电梯框架立着。2025年5月21日我公司通过邮政EMS，分别致函南阳市隆泰房地产开发有限责任公司和南阳市淯溪物业服务有限公司，再次就进场装修物业水电供应配合事宜,请求对方予以配合，但是这两家公司均拒收邮件，有邮政系统粘贴在EMS信封上的《改退批条》和邮政网点主管人员的签字为证。期间，我公司通过南阳110平台报警三次，意图在保留电梯外框架部分围挡的同时，拆除其余违法围挡，以便我方进场进行装修作业。由于开发商南阳市隆泰房地产开发有限责任公司和现物业方南阳市淯溪物业服务有限公司拒不配合，警方出面协调三次，均未果。宛城区仲景街道、陈棚社区各组织协调一次，双方均未达成一致意见。我们拨打市长热线12345前后三十次有余，但是该问题始终无任何实质性进展。现状是：我公司与房屋产权方南阳喜雨网络科技有限公司签署《租赁合同》已经五个月有余，至今无法进场装修，《租赁合同》迟迟无法履行到位，给我方造成巨大经济损失，相关税费迟迟无法缴纳，亦给政府造成税收损失，也给本地造成极坏的舆论影响。我公司恳求政府相关部门出面协调，拆除相关违法围挡，使我公司早日进场进行装修作业，早日开展正常经营活动，依法纳税，为南阳经济发展添砖加瓦。