恒大翡翠华庭二期房产证[编号:739298]

  张华建 留言　　  2025-09-28 22:32:10

　　22日从自然资源部了解到，为了解决由于历史上一些房地产项目审批、建设、交易、监管等环节不衔接、不规范，导致登记要件缺失，无法为不动产登记办证的问题，自然资源部、国家金融监督管理总局、最高人民法院等部门协调联动，全力推动化解部分群众“买了房、拿不到证”的历史遗留难题。……可查阅此次详细文件。 宛城区恒大翡翠华庭二期项目，开发商违法抵押土地，业主买房不存在过错行为。根据此次高层文件指示规定，应给予本小区尽快落实下发办证。 如今已交房一年多，全体业主多次反映，迟迟不见回音。请问有关政府部门，何时公示并落实下发办证？

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宛城区委回复：
　　

因恒大郑州公司前期控制恒大翡翠华庭项目公司时，采用违法手段，单方面将恒飞置业公司名下翡翠华庭二期土地抵押给郑州银行贷款，至今郑州银行未解除抵押手续，影响后期有关不动产手续办理。目前，南阳恒飞置业有限公司已将南阳市不动产登记服务中心和郑州银行起诉，宛城区人民法院一审判决南阳市不动产登记服务中心撤销该项目土地抵押手续，郑州银行上诉至南阳市中院，二审正在审理当中。待审理结束后，即可启动该项目不动产权证办理程序。二期已由消防、人防等相关部门验收后取得竣工验收备案证书。相关部门已上报市区两级化解办建议按照相关政策协调不动产登记服务中心为该项目办理证件。