南阳仲景北路燕湖小区内河南温馨物业公司在未经全体业主同意的情况下强制入住小区,并强制向业主索要物业费,当初小区前期物业跑路,由蔡庄社区委托只代收收水电费的,如今他口头称自己合法入住,请领导要求相关部分公示物业合同的真实性。立即到辖区进行调查处理。
经调查,蔡庄社区居民委员会作为燕湖小区所在地的居民委员会,在该小区未成立业主委员会的情况下,代业主委员会职责与温馨公司签订的《燕湖小区物业服务委托书》对小区全体业主具有法律约束力。河南温馨实业有限公司是燕湖小区目前唯一合法的物业服务主体,负责提供全小区的物业服务并收取相应费用。