举报投诉书香水岸世诚物业经理刘学新滥用职权欺压业主[编号:739688]

  葛唱 留言　　  2025-11-10 10:41:29

　　尊敬的领导： 您好！ 我是书香水岸小区9-101室业主葛唱，现实名举报世诚物业刘学新经理多项违规行为，具体如下： 一、滥用职权擅断水电。9月初我家启动装修，刘学新经理以“违规装修”为由，在未通知、无举证且我家有足额水电余额的情况下，多次指令工作人员断水断电阻止施工。我及装修公司多次沟通索要违规依据，均被其以“不合要求”敷衍，且屡遭断电威胁。因孩子就读一中附中，我现居新华附近，每日20余分钟通勤严重影响孩子休息，我已按其要求调整装修，但其昨日仍强令断电，涉嫌违法且严重干扰装修进程。 二、漠视维修诉求不作为。8月9日我发现房屋外墙体瓷砖大面积鼓包，存在安全隐患，当即上报物业。但刘学新经理至今已过3月仍未安排人员核查维修，也未给出任何回复，完全未履行物业服务义务。 三、擅自规划影响居住。刘学新经理未征求业主同意，擅自将电动车停车区域设在我家两个卧室不到2米处，车辆行驶、停放噪音昼夜不断，导致家人失眠、精神焦虑，需服药助眠，严重侵害业主居住环境权与知情权。 四、未尽保障义务拒补偿。我家车辆停放在小区院内遭严重撞击，因物业监控覆盖不全、设备老化模糊，未能找到肇事方。我每年均按时足额缴纳物业费，自行承担高额维修费后，多次申请减免一年物业费作为补偿，遭刘学新经理无理拒绝。 五、擅撬房门致损冷处理。地下室全楼共用下水管道爆管后，刘学新经理未通知我便擅自撬门，直至第五天才告知。届时地下室物品已被污秽物浸泡损毁，事后，物业刘学新经理一是未安排维修人员更换新下水管，仅用胶带缠裹管道，极易造成再次爆管；二是未给予任何形式的赔偿或补偿，其擅自撬门的行为也涉嫌侵犯业主的财产所有权与隐私权。 六、现恳请贵部门依法调查，责令世诚物业刘学新经理：1. 立即恢复我家水电，停止干扰装修并道歉；2. 限期维修外墙鼓包，消除隐患并道歉；3. 撤销违规电动车停车区域，重新规划并道歉；4. 减免一年物业费补偿车辆损失并道歉；5. 赔偿地下室物品损失并道歉；6. 严肃处理刘学新经理违规行为。我愿配合调查，恳请尽快处理，维护业主合法权益。