关于澜湾盛景（清风苑）项目 房产交房的情况反映[编号:740152]

  毕永波 留言　　  2025-12-17 16:41:37

　　关于澜湾盛景（清风苑）项目房产交房的情况反映 一、原房产拆迁安置情况 本人原面积171.09平方米的房产被南阳市仁华房地产开发有限公司拆迁安置，安置面积212.30平方米。最终以市房管局测绘面积为准，多退少补（选择户型面积A 118.12㎡、B 94.21㎡，附件1）。 二、原开发商交房 老证面积211.09平方米，置换面积211.09平方米，超1.3平方米交房需补交费用3980元（附件2），因不具备交房条件和对地温空调、物业费用等有异议，当时未办理交接房。 三、处置工作专班接收后 （一）登记 经本人到南阳市宛城区马峰等人涉黑财产处置工作专班（以下简称专班）申报（在一楼），向专班提交资料（清单见附件3）登记。 （二）确权 南阳市宛城区马峰等人涉黑财产处置工作专班（澜湾盛景项目）公告（五）予以确权（南阳日报2022年6月30日05版，： 序号161-163，安置档案编号83，安置人姓名毕永波，申报人姓名毕永波，安置位置A1-4-1602、A1-4-1603、车位2个（附件4）。 （三）第一次办理交房手续 确权后第一次去专班一楼办理交房手续时（王姓女工作人员）按236.4㎡（1602# 109㎡、1603# 127.4㎡）交房，需补交24.064平方米（1602# 9.278㎡、1603# 14.786㎡，见附件5），补交房款后再办理交房，因与拆迁补偿安置住房协议书（编号：0083，附件1）面积和原开发商交房212.30平方米，需补交1.30平方米（附件2）差异太大有异议未办理交接房手续。 之后又多次到专班联系办理交房手续被拒。本人就交房问题多次到专班向张姓主任（男，二楼办公）反映，问题一直未得到解决。 因为房产拆迁到现在已过14年，近几年因交房问题经常因此彻夜难眠，给本人身心健康带来巨大影响，也给本人造成了很大经济损失。 以上情况属实，如有虚假，我愿意承担一切法律责任。 四、诉求 （一）按专班公告和拆迁补偿安置住房协议书交房；面积以拆迁安置住房协议约定：以市房管局测绘面积为准，对比安置面积，多退少补。 （二）赔偿晚交房造成的租金损失，自2023年1月1 日起至交房日。（以下附件因系统原因无法全部上传，可以提供纸质材料） 附件： 1.拆迁补偿安置住房协议书 2.原开发商交房结算单 3.提交专班资料清单 4.专班公告信息 5.专班交房结算单