领导好,我是陈鹏社区居民,心心念念的安置房终于来了,还没来得及开心,就迎头浇盆冷水,项目公司通知涉迁户今天携带安置协议书到仲景街道办事处征收办完善安置房手续,本来大家信心满满,想尽快处理,谁知成本价一公布出来着实吓我一跳,一平方3972,请问领导,这个价格定价怎么来的?依据是什么?有没有红头文件?同为宛城区辖区,为啥北关社区安置房成本价不到2100,这里要3972,是工程材料用的好?环境绿化好?娱乐设施齐全?人工工资高?还是政府没钱让老百姓出钱发工资?从签安置协议开始,4年了,没按时交房,过渡费延时,没有按时发,老百姓相信政府为民办实事办好事,能解决问题,相信政府的公信力,请领导们不要让老百姓寒心,望尽快解决问题,另外安置房面积比协议书上的面积小,工作人员说盖的时候就这样,合着每家少3个平方,这么多拆迁户算下来也不是少一星半点,没有货币补偿,也没有任何说法,合着就该百姓吃亏,希望政府为民做主
经核实,现将核实情况汇报如下:
1、安置房成本价:根据陈棚城市更新项目公司南阳新城建设投资开发有限公司委托第三方公司对地块十安置房建设项目住宅用房重置成本核算,单价3972.89元/㎡(不含土地使用权价值),评估报告编号:宛永立评字【2025】1223号。
2、逾期过渡费问题,办事处已核算,待该笔费用拨付后即可向群众兑付。
3、安置房面积:原协议面积为图纸面积,本次安置房交付面积经房管部门据实测算,办事处征收办现对房屋面积进行据实修正(例原面积120㎡,现据实119.77㎡)。