桐嘉物业不作为已构成严重失职[编号:740247]

  张先生 留言　　  2025-12-26 09:01:11

　　您好！我是美丽之都启程4号楼业主,现就小区内电动车长期违规占用消防通道问题，向贵部门进行举报，恳请予以重视并依法处理。 ‌一、问题陈述‌ 美丽之都4号楼前消防通道长期被电动车乱停乱放，严重堵塞疏散通道。部分业主将电动车停放在安全出口、楼梯间等区域，甚至存在飞线充电现象，导致通道宽度不足，紧急情况下人员疏散和消防救援受阻，严重威胁业主生命财产安全。桐嘉物业公司虽多次接到业主反馈，但未采取任何有效管理措施，消防设施维护也不到位，存在重大消防安全隐患，业主向消防部门反应问题后，往往是执法人员来检查时，桐嘉物业安排人清理，执法人员走后，又撒手不换，恢复原样，采取应付式检查。 ‌二、法律依据与风险说明‌ 根据《中华人民共和国消防法》第二十八条，任何单位或个人不得占用、堵塞消防通道；《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条明确禁止在疏散通道停放电动车。 此类行为已违反法规，一旦发生火灾，将延误救援并威胁居民生命财产安全。 桐嘉物业作为管理方，依《桐嘉物业管理条例》负有劝阻、整改及报告义务，但其不作为已构成严重失职。 ‌三、诉求与建议‌ 1.请消防部门对小区开展现场检查，依法查处违规停放行为，并督促桐嘉物业立即整改。 2.要求桐嘉物业增设集中充电设施，划定专用停车区，并加强日常巡逻管理。 3.对桐嘉物业的失职行为予以处罚，确保消防通道畅通。 ‌此问题关乎全体住户安全，望贵部门尽快介入。感谢您的关注与支持！