[ 投诉 ]建业贰号开发商交房拒开含税全款发票，导致契税[编号:740735]

  杨淅桥 留言　　  2026-02-05 09:37:24

　　尊敬的宛城区区委领导： 您好！我是南阳市宛城区建业贰号城邦小区的业主，现向您投诉南阳万盛房地产开发有限公司（以下简称 “开发商”）拖延开具购房发票的行为，恳请区委领导体察民情、为民解忧，维护业主合法权益。 我于 2019 年购买了开发商建设的建业二号城邦小区房产，该房屋于 2023 年完成交付。2026 年 1 月，南阳市多部门联合推出 “安居南阳促消费 办证领券惠民生” 活动，明确全额缴纳住宅房屋交易契税并办理不动产权首次转移登记的购房群众可申领消费券补贴。为响应政策、享受合法权益，我于 2026 年 1 月 27 日按开发商要求足额补交了剩余房款，当时房产接口人明确承诺一周内为我开具购房发票，以便我后续办理契税缴纳、不动产登记及消费券申领手续。 然而，2026 年 2 月 4 日我主动联系开发商询问发票开具事宜时，对方却无故拖延日期，既不说明延迟开票的合理理由，也不承诺具体开具时间。购房发票是缴纳契税、办理不动产权证的核心凭证，而不动产权证及契税缴纳凭证又是申领本次促消费补贴的必备材料，开发商的拖延行为已直接导致我无法按时完成契税缴纳和不动产登记，面临错失政策补贴的风险，严重侵犯了我的合法权益。 本次 “安居南阳促消费” 活动是政府为减轻群众购房负担、释放消费潜力的惠民举措，我积极响应政策却因开发商的不当行为无法享受应有福利。南阳万盛房地产开发有限公司作为责任企业，理应遵守法律法规和市场诚信原则，及时履行开票义务，配合政府惠民政策落地。 为此，恳请宛城区区委领导高度重视此事，督促南阳万盛房地产开发有限公司立即为我开具购房发票，确保我能够在政策规定时限内完成契税缴纳、不动产登记及消费券申领，挽回我的合法权益。感谢区委领导在百忙之中关注民生诉求，盼复为感！