万正汉府小区物业电表损坏让业主掏钱更换[编号:742272]

工作人员第一时间与万正汉府物业对接核实，万政汉府项目是由河南省万政置业集团有限公司开发建设的商住小区。自建成以来，小区的供用电为合表用户，每户业主家中供用电单独安装电表计量，一户一表，电费由物业公司代收代支。反映小区2号楼3单元的公共电表出现故障(不显示度数）情况不属实，出现故障的电表系反映人房屋的专属分电表，不属于公共电表，不属于公共设备。依据《民法典》“谁投资、谁所有”的原则，以及万政汉府小区为“合表用户”的现实状态。小区供配电设施（含分电表）通常由开发商在建设时投资安装，交房后相关成本已计入房价，因此产权初始归开发商，交房后转归业主所有。该电表出现故障后，应由反映人负责维修更换。