小区擅自改动地下车库原始规划通行布局相关问题[编号:742527]

  王博 留言　　  2026-08-16 08:58:36

　　尊敬的南阳市自然资源和规划局领导： 本人系诚发都市新城业主（地址为南阳市仲景路与光武路交叉口东南角，诚发都市新城5号楼二单元负二楼地下车库出口通道），现反映小区开发商、物业公司擅自改动地下车库原始规划通行布局相关问题。 开发商、物业在未提前公示、未征求业主意见前提下，私自永久性封堵5号楼二单元负二楼地下车库原有规划公共出口通道；后续临时改造开辟狭窄通道，借用地下储藏室区域作为替代通行路线。 该改动直接变更项目原始规划图纸内地下车库通行路径、疏散通道布局，侵占地下储藏室业主通行空间，通行宽度、路线均与规划竣工图纸不一致。 现正式提出两点诉求： 1. 请求贵局核查：本次封堵原有通道、改造地下通行路线的工程，是否依法办理规划变更手续，是否向自然资源和规划部门报备、审批； 2. 若该改造无任何规划审批手续，属于擅自改变建设工程规划确定内容，请依法认定违规行为，责令责任方恢复地下车库原始规划通行通道，消除衍生安全隐患； 3. 将核查结果向举报人书面/线上答复。 同时，该行为同步造成重大消防安全隐患，我已同步向南阳市消防救援支队提交火灾隐患举报。