请督促卧龙路港岛玫瑰园小区开发商为业主办理房产证[编号:710057]

  快乐小猫 留言　　  2019-02-14 16:28:00

　　尊敬的领导：
?我们是南阳市卧龙区卧龙岗街道桃园社区港岛玫瑰园小区业主，开发商是港岛房地产下属的乐乐牛房地产开发有限公司,港岛玫瑰园小区2000余户业主已经入住10年却办不了房产证。具体情况是：
港岛玫瑰园楼盘分为一期港岛玫瑰园（1#—8#楼）和二期玫景天城（9#—16#楼）。目前，港岛玫瑰园小区不能办证的楼号有：港岛玫瑰园一期1#-4#牛奶厂多层安置房；5#-8#高层（土地证编号2008-00899，房管中心公布预售证号2009030）；玫景天城二期9#10#12#高层（房管中心公布的有土地证编号和预售证号）。这些不能办证的楼都已经网签，大部分业主办理了银行房贷，且一直每月按时偿还着房贷，所有业主按开发商要求交清了契税、大修基金、办房产证费等所有款项， 却依然无法办证。不能办证的原因是：大部分楼号土地性质应该由工业用地变更为商业用地，需要补交一大笔土地出让金。可港岛公司一直推诿扯皮，不办理变更手续，导致业主无法办理房产证，给业主户口迁移、孩子上学、房屋流转等方面带来了很大困难。
近年来，业主多次向上级部门和市房地产整顿办反映情况，却告诉我们港岛玫瑰园小区是全市302个房地产整治项目中的已办结项目，不在市里要求督办的180个房地产项目中，不能受理我们的反映。可是港岛公司没有补交土地出让金，土地性质还没有变更为商业用地，业主依然无法办理房产证，这能算已办结吗？既然已经办结为何业主还是办不了房产证？
恳请各级领导予以关注，责令相关部门受理并督办港岛玫瑰园小区房产证事宜；督促开发商补交土地出让金，办理土地变更手续，主动为业主协调办理房产证，给2000户业主一个圆满的答复和交待。
? 港岛玫瑰园小区一期、二期2000余户业主