南阳市锦城国际停车场城管局违规批复，投诉无门[编号:713988]

  王奥 留言　　  2019-12-15 10:42:20

　　最近这半年来，南阳市锦城国际的业主被自己的停车场搞得身心憔悴，具体是怎么回事，这事还得从七月份说起！ 锦城国际小区位于车站路与雪枫路交叉口东南角，总住户为1132户。该小区为南阳市广苑地产开发有限公司开发，于2016年年底陆续交房，物业为南阳市君安物业管理有限公司（该物业公司因弄虚作假，已经被工商强制注销了）。小区门口西广场和北广场属于小区业主的公摊用地，自交房以来，一直由小区的物业管理，供小区业主停车。 2019年7月1日，广场停车场入口被一群扬言黑社会的社会青年围住，开始对小区业主收取停车费，不交钱，社会青年采取恐吓的方式不叫出车，针对小区的业主，每年收取2400元的停车费，收取停车费的为南阳栩臣风顺物业管理有限公司，成立时间为2019年6月5日。 业主们毫不知情，南阳栩臣风顺物业管理有限公司6月份成立，7月份就开始收费，并且与小区没有一点关系，如何就能开始在业主们的公摊用地上收取费用呢？7月1日收费当体，因社会青年拦着停车场门口强制收费，期间引起与业主大规模的非肢体冲突，民警多次出警，但是对事情没有实质性解决，此后半个月，这种非肢体冲突持续存在，民警也多次出警，但是小区停车场的问题始终没有解决。此后业主们请来法律人士，在法律人士的指导下，业主们向南阳市卧龙区城管局提出疑问，期间也证实南阳市卧龙区城管局在停车场备案手续上多处违规，但是城管局对此也一直含糊推诿，不予解决，无奈的业主们最后只能依靠记者，上千户业主联名签名，最后在记者的陪同及监督下，南阳市卧龙区城管局撤销了停车场的备案手续，停车场可以免费的向业主们继续开放。（维权路写的简单，但是实际艰难的过程只有业主们知道）原本以为业主们的合法权益得到了保障，但是没想象到后边还有更难的路等着业主们。 8月份卧龙区城管局撤销了对停车场的备案，停车场门口的栅栏也被一并拆除，业主们原本以为是正义到了，但是这样的情况还没持续3个月，11月份业主突然发现停车场门口的栅栏又装上了，南阳栩臣风顺物业管理有限公司在上边贴上了2020年1月1日开始继续对停车场进行收费，这对小区业主们来说简直是晴天霹雳，刚刚没过几天安生日子，这停车场又开始收费了。 业主代表们再次来到南阳市卧龙区城管局，城管局的领导说他们这是按规矩办事，因为停车场提供了合法的手续。业主们就纳闷了，这业主们都纳闷了，停车场收费，最起码业主们有2/3的都应该知道，这业主们都不清楚是什么情况，为什么手续就合法了？后来业主们追问，卧龙区城管局领导说的是这是卧龙岗街道宛西社区主任签字同意，如果主任不同意，这个停车场备案也不会批，如果主任撤销这个签字，那么卧龙区城管局也会撤销对停车场的备案。无奈的业主们只有找到宛西社区的主任问个究竟，他为什么能代替小区一千多户业主做主，不经过业主的同意，就私自签字，把停车场交给别的公司经营。期间经过长达一天的协商，宛西社区的主任撤销了他的签字。但是他的签字撤销了，卧龙区城管局的备案还没撤销，业主们依旧无处诉苦，自己的公摊用地，到底由谁做主？