十二年了，房产证迟迟办不下来！[编号:714865]
田惠清 留言 
2020-05-12 16:21:28尊敬的领导： 我是卧龙路侨鑫花园小区的业主，备案合同上房产名字是鑫欣花园，我们的房子2007年交房，在房管局也备案多年，大修基金和办证的各项费用也交了多年了，可是房产证迟迟没下来，现在开发商一直推委，不作为，这么多年过去了，房产证也没有下来，给我们的生活带来了极大的妨碍和困难。望领导给我们80户业主做主，主持公道，解决我们的困难！期盼！感谢！
已回复网友您好，您所反映的问题已转交区住建局，现将情况说明如下：
根据《南阳市房产管理局 南阳市卧龙区土地房产管理局纪要》（宛房纪字【2000年】8号）文件：
第一条 房屋产权产籍及房地产市场管理：
1、市规划控制区内（除蒲山镇、王村乡）的房屋产权产籍管理由市房产管理局统一登记、发证；市规划控制区外和蒲山镇、王村乡的房屋产权产藉管理由市局委托区土地房产管理局登记、发证，使用市局在国家建设部统一注册的房屋权属证书，所发生的规费，除工本费交市局外，其余全部留区使用。
2、市规划控制区内（除蒲山镇、王村乡）房地产市场交易手续由市局统一办理；规划控制区外和蒲山镇、王村乡的房地产市场交易手续由市局委托区土地房产管理局办理。
按照以上要求，我区在市规划控制区内的已建成的商品住房项目的房地产市场交易管理由市房产管理局统一管理，该群众所反映的是房地产产权产藉问题，是由市不动产登记局直接办理，根据中心城区相关职能划分，请向市相关部门进行反映。