非法占用公共资源[编号:714874]
保卫南阳和平 留言 
2020-05-13 11:41:121.南阳市卧龙路与雪枫路交叉口田源新城小区门口，以前属于公共地区，如今被物业与门口商家联合起来，不让停车，弄了起降杆。多次反映这个问题，一直没人受理。 2.这个房地产虚假销售房子，曾经说是2年出证，如今买房已经3个两年了，未曾有任何消息；而且去售楼部销售对过来看房的人居然还在说马上下证，对于这种欺诈手段我非常的厌烦。 作为南阳人，我对他们这种行为感到羞耻，特来举报一波！希望大大们能够看见重视起来！
已回复网友您好，您所反映的问题已转交区住建局，现将有关情况说明如下：
卧龙区住建局房管科对田源新城小区业主反映问题进行调查，现根据“法无授权禁止为，法定职责必须为”的要求，对您投诉的问题回复如下：
通过调查，你小区停车场之前有物业公司无偿维护，给业主提供免费停车服务，由于部分车主停车不规范，城市管理执法部门已要求物业公司停止管理，现你物业公司已不再管理公共区域停车场。关于乱停乱放问题，根据《南阳市中心城区城市道路和公共场地临时停车场位管理办法》规定，请向城市管理部门咨询。另房产证问题，根据《南阳市房产管理局 南阳市卧龙区土地房产管理局纪要》（宛房纪字【2000年】8号）文件：
第一条 房屋产权产籍及房地产市场管理：
1、市规划控制区内（除蒲山镇、王村乡）的房屋产权产籍管理由市房产管理局统一登记、发证；市规划控制区外和蒲山镇、王村乡的房屋产权产藉管理由市局委托区土地房产管理局登记、发证，使用市局在国家建设部统一注册的房屋权属证书，所发生的规费，除工本费交市局外，其余全部留区使用。
2、市规划控制区内（除蒲山镇、王村乡）房地产市场交易手续由市局统一办理；规划控制区外和蒲山镇、王村乡的房地产市场交易手续由市局委托区土地房产管理局办理。
按照以上要求，我区在市规划控制区内的已建成的商品住房项目的房地产市场交易管理由市房产管理局统一管理，该群众所反映的是房地产产权产藉问题，是由市房产管理局直接监管。根据中心城区相关职能划分，请向市相关部门进行反映。