华恩地产收取巨额更名费[编号:715528]

  老百姓 留言　　  2020-07-19 15:46:13

　　本人14年在华恩地产卧龙城市广场按揭购买房子一套，当时合同承诺年底交房，由于华恩自身证件不齐不能办理按揭，需要全款才能交房，因本人无法承受巨额房款，故将房屋出售，但是华恩公司却收取六万多更名费，并且不开取收据而且需要现金，因本人急需用钱，无奈之下将六万多更名费以现金的形式交给卧龙城市广场售房部，本人拍摄有视频作为证据，请政府为老百姓做主，华恩公司有什么权利收取这么高的更名费？是谁给他承当保护伞？

  已回复
卧龙区委回复：
　　

网友您好，您所反映的问题已转交区住建局，现将有关情况说明如下：

根据《南阳市房产管理局  南阳市卧龙区土地房产管理局纪要》（宛房纪字【2000年】8号）文件：

第一条  房屋产权产籍及房地产市场管理：

1、市规划控制区内（除蒲山镇、王村乡）的房屋产权产籍管理由市房产管理局统一登记、发证；市规划控制区外和蒲山镇、王村乡的房屋产权产藉管理由市局委托区土地房产管理局登记、发证，使用市局在国家建设部统一注册的房屋权属证书，所发生的规费，除工本费交市局外，其余全部留区使用。

2、市规划控制区内（除蒲山镇、王村乡）房地产市场交易手续由市局统一办理；规划控制区外和蒲山镇、王村乡的房地产市场交易手续由市局委托区土地房产管理局办理。

根据中心城区相关职能划分，建议投诉人向南阳市住房和城乡建设委员会和南阳市房产管理中心投诉此问题