恳请领导解决问题 万分感谢[编号:715741]

  范兰 留言　　  2020-08-10 16:53:17

　　我们是车站南路汇景国际小区居民，小区开发商是河南楚汉集团（实际控制人景旭宁）办公地点 张衡路中泰大厦19楼 2016年小区290余户入住至今，开发商拒不办证，住户们组织业主100余人多次到开发商办公地合理维权，催问房产证办理情况，开发商一直推脱 。我们是附近农村进城务工人员，买房子不容易 现在没有房子的正规手续 小孩也不能正常上学。更为严重的是小区30多户全款购房业主，被开发商蒙骗，至今不给购房合同原件，所交大修基金 契税钱款也未开具发票，到房管部门查询后，才得知小区共有31户竟然没有办理正规的网签备案手续。住户所住房屋一旦被开发商抵押，后果不堪设想 恳请领导能帮忙为我们老百姓解决安居乐业的实际问题 谢谢！

  已回复
卧龙区委回复：
　　

网友您好，您所反映的问题已转交区住建局，现将有关情况说明如下：

根据《南阳市房产管理局  南阳市卧龙区土地房产管理局纪要》（宛房纪字【2000年】8号）文件：

第一条  房屋产权产籍及房地产市场管理：

1、市规划控制区内（除蒲山镇、王村乡）的房屋产权产籍管理由市房产管理局统一登记、发证；市规划控制区外和蒲山镇、王村乡的房屋产权产藉管理由市局委托区土地房产管理局登记、发证，使用市局在国家建设部统一注册的房屋权属证书，所发生的规费，除工本费交市局外，其余全部留区使用。

2、市规划控制区内（除蒲山镇、王村乡）房地产市场交易手续由市局统一办理；规划控制区外和蒲山镇、王村乡的房地产市场交易手续由市局委托区土地房产管理局办理。

按照以上要求，关于房产证问题，建议投诉人向南阳市不动产登记局投诉此问题，关于购房合同问题，建议投诉人向南阳市房产管理中心投诉此问题。