南阳名门中州府项目延期交付，工地无抢工迹象[编号:724670]

  郭黎强 留言　　  2022-11-02 22:33:18

　　尊敬的高新区管委会： 南阳名门中州府项目信息如下： 建设单位：南阳佳润房地产开发有限公司（南阳市名门房地产开发有限公司持股70%，南阳市三泰房地产营销策划有限公司持股30%），以下简称佳润地产。 项目背景：前身为河南芳泰置业开发的花溪苑，后芳泰资金断裂导致项目烂尾。2019年10月，南阳302项目改造，政府牵头，名门接手。接手时1号楼主体施工至16层，2号楼主体施工至15层，7号楼主体施工至12层，8号楼主体施工至19层。 项目于2020年元月分开盘，一部分业主签的合同约定交房时间为2022年6月30日，一部分业主签的合同约定交房时间为2022年12月30日。由于施工进度严重滞后，远达不到交付标准，2020年7月1日佳润地产发布延迟交房告知书，告知将延迟到2023年1月31日前交付给业主。现在已经过去4个月了，施工现场一如既往的平静，完全看不到开发商抢工期，保交付的决心。截至目前，园区景观绿化尚未开始，1#2#宅间地库还未封闭，7#8#施工电梯口外墙保温及涂料还未施工，9#10#楼窗户玻璃还未安装，主楼内部公区及大堂装修还未开始，已封顶地库的水电气暖配套还未开始施工。项目西侧的一道混凝土挡土墙三两个工人施工了整整一个月有余。 佳润地产如此抢工态度，怎么让广大业主再次信服，合同6月30日交付的已经延期，合同12月30日交付的也看不到希望。作为302问题楼盘，难道还要再二次烂尾？项目隔壁的鑫联两相府与中州府相比开工时间晚了半年，但两相府目前已具备交付条件，同样新冠疫情，同样西环路修路，为什么人家就能干的风生水起？项目进度推不动，大都是资金出了问题，工程款付不出来，但真的是佳润地产没钱吗？没钱还能在工农路开发时代云著，而且还在10月份开盘？ 许庄城中村改造作为高新区重点项目，恳请周书记及其他领导能莅临现场，实地查看进度，约谈开发商，投入资金，实实在在的拿出保交付态度，落实好中央住建部下发的“以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化市场化为原则，坚决有力处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险。”