阳光城丽景公园未达到交付标准，违规交房[编号:727149]

  李德品 留言　　  2023-04-02 11:40:19

　　尊敬的领导： 你好。阳光城丽景公园是河南博泰恒信置业有限公司开发建设的房地产项目，也是南阳保交楼首批项目之一。近日，博泰恒信置业通知业主收房，但业主实地查看后发现，阳光城丽景公园目前并不具备交房条件，至少存在5大严重问题： 1、阳光城丽景公园在未取得工程竣工备案等相关文件的前提下，通知业主于2023年3月31日——4月2日交房，属于违规违法交房。 2、合同约定交房日期为2022年6月30日，至今已整整延期9个月，开发商对此没有提出任何延期补偿方案，并试图以“疫情、恶劣天气”为借口逃避责任。 3、楼盘赶工抢工，工程质量极差，遗留问题众多。步梯间楼梯处处破损，用手一捏，水泥稀碎。墙体渗水，掉皮，空鼓，消防设备形同虚设，无水管无消防器材，连廊处没有安装防护网，安全隐患极大。 4、绿化园林、园区设施减配严重，大面积草坪，乔木寥寥无几。买房时承诺的直饮水系统、蚊控系统等均无兑现。儿童游乐区设施几乎没有。 5、合同约定的阳光城物业，被阳光城和项目专班借故更换为南阳二级资质永安物业。 广大业主对此坚决反对。 业主诉求： 1、项目交房必须提供国家规定的“三书一证一表”,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》。手续不齐，业主集体拒绝收房。 2、必须严格按照合同约定，进驻阳光城物业或同等一级资质物业。反对一切暗箱操作行为。否则业主集体拒绝收房。 3、开发商博泰恒信需对项目降标减配问题做出书面说明，并限期整改。 4、开发商博泰恒信置业需按合同约定，支付业主每日合同金额0.01%的延期违约补偿金。