关于北京大道二胶厂三区南院的情况反映[编号:727630]

  王先生 留言　　  2023-05-09 17:18:20

　　各位领导： 您好！本人是二胶厂三区南院小区业主，现就该小区围墙有关问题反映如下： 一、基本情况及存在问题 （一）围墙拆除问题 今年4月底，北京大道沿线启动1050专项攻坚行动，在拆除临街临时建筑过程中，该小区大门口值班室南侧小区原围墙也被推倒拆除，我们认为这个工程严重侵犯了我们小区业主的公共土地权利。 （二）北侧院墙拆墙透绿问题 我们小区的北边围墙，既然说是南阳市要求的透墙出绿，那么我们小区可以响应南阳市号召，为南阳市的市貌做出我们的贡献，但是，对于工程质量，我们要求保质保量。 二、理由分析 （一）被推围墙的合法性 一是此次1050攻坚行动，围墙外三间无手续营业用房和我们围墙内的职工临时活动中心属于无手续临时用房，因此我们对违建拆除予以大力支持。但被推围墙距今存在25年，从规划，图纸审批、建设到后期的透墙出绿，一定是符合南阳市政府的各项城建政策，有完善的合法手续，在土地规划局，城管局都有我们的总土地审批拨付手续和图纸。 二是原围墙东南角是直角，非现在施工的缺角形状：在我们业主每户的土地证上，也明确标明我们院墙的东南角是直角，而非缺一小角。而非现在施工缺角方案，和我们原审批土地形状是矛盾的，是不严谨的。 （二）提升透绿水平的必要性 一是透墙出绿墙体，应该根据国家标准每隔4-5米设防风柱，防止以后种上刺玫等藤爬植物后被大风挂倒，造成安全隐患。 二是从对面已经完工的北院围栏用料看，是很薄的铁皮，是否能够起到安全防护作用，是否能长期使用，是否能经得起藤爬植物，我们存疑，需要城建机构介入核实用料手续和安全是否达标。 三是透墙出绿的下半截围墙，根基极其不稳，靠近小区东面的围墙，下部很多都已经被掏空，需要加固处理，但是目前看，没有计划，这也留下极大安全隐患。 四是我们要求建好的栅栏旁边种植上刺玫等藤爬植物，保障我们小区安全，从另一个角度，透墙出绿，市政也是需要配套的绿植，才符合出绿政策的初衷。 三、有关诉求 一是大门口值班室南侧围墙因临时建筑拆除后需在原位置重建。 二是小区北院墙透墙出绿工程非主干道，非必要，但既然实施，那栅栏工程质量的安全监督和绿植的配套种植需要城建部门的监督执行。 请领导百忙之中对我们小区的问题进行调查落实，感谢！