请书记为我做主，申请宅基地确权[编号:728002]

  丁云生 留言　　  2023-06-11 13:50:41

　　对编号 727434留言二次回复翻新狡辩内容的回复群众不满意，卧龙区委在书记留言板 5月4日回复面积105平米，6月8日又回复150平米，明摆着的地皮面积过这几天怎会有如此之大差距，说明镇政府没有实地做调查研究。 1.本人四世同堂妻子闫明华和儿子丁新刚早已分户各有户口本和一处宅基地，完全符合一户一宅政策，闫明华居住的宅基地由于修路被你们强行拆分了宅基地，作为补偿的105平米空地皮风水不好是凶宅，况且没有赔偿一分钱，盖不起房子，所以转给了别人。不得不怀疑当初拆迁补偿款的去向，你们得把当时修路拆迁文件和补偿方案拿出来才能服众。 2.潦英路占用闫明华居住宅基地，当时三户均同意。此条回复完全颠倒黑白,村镇又不愿意拿出来协议自证清白，250平米的房产证当时也被要回镇里，说是更换成占用后剩余面积的新房产证返还给我，直到现在迟迟没有回音，对我们这么重要的两个凭据你们不愿拿出来是何居心，我是当事人，当初受到了拆迁人员的威胁，恐吓被迫拆除房屋，你们不相信，又让我提供证据，我确定你们也没有征得本人同意并签订你们所谓的拆除后剩余的房屋只有居住权，捏造不公平，见不得人的协议，空口无凭请你们提供相关举证材料。 3.清册显示宅基地都是承包地，别人面积超标的，户口没在家的，买卖宅基地的（包含我的邻居）也都能确权，也得给我确权。又说承包地的问题，那么全村的宅基地都不能确权。让找房管局不动产登记中心要证据，村镇政府官官相护一次次推诿扯皮不解决问题，镇里让我们找没有赔偿够的证据，事实清楚明摆着的不予采纳故意刁难，我是当事人说的实际情况你们又说不可信，就信任全是猜测主观臆断的一面之词。 4.由于没有确权，我的院墙有安全隐患需在原址重建（附院墙原址照片）再三遭到阻拦不能建，而村支书的关系户我的邻居却能把院墙建在我有房产证的宅基地里面，村支书和驻村干部为什么不出面阻拦，试问，按你们的说法，我的宅基地归集体所有，为什么我的邻居能肆意侵占，为这事和邻居产生纠纷，派出所出警四次，规划部门来两次测量，都没给解决，我强烈要求拆除非法侵占院墙，给村支书和驻村干部及镇领导多次反映，他们却把宅基地被非法侵占的事情欺上瞒下，在卧龙区委两次回复中只字未提，请朱书记为我主持公道，让这些老实人吃亏的典型问题不再继续下去，在有生之年还我家园。

  已回复
卧龙区委回复：
　　

网友您好，针对您反映的问题，经联合调查小组进行实地勘察核实，结合走访群众和现场实际，现回复如下:

一、关于户籍信息相关情况

经调查，丁云生，原为国家工作人员，根据公安户口查询信息，该户籍在河南省南阳市卧龙区潦河镇退休家属院26号，本人户籍不在潦河镇张茂庄村；妻子闫明华，户籍在潦河镇张茂庄村大余庄4组；长子丁新刚，户籍在潦河镇张茂庄村，经公安部门户籍核实，丁新刚户籍显示6口人，未分户；次子丁新奇，根据公安户口查询信息，本人2002年以前户口就不在张茂庄村，期间无迁移。

二、关于宅基地及“凶宅”问题

1.经查，2004年潦英路扩建，路面东扩涉及到丁新刚（丁云生之子）、吴成新和吴成全（弟兄俩，父亲吴汉林已去世）的宅基地范围，部分房屋需拆除。原房屋拆除后，由镇规划办和村组、当事人协商，在本组原打谷的空场地给予每户解决一处（10米*15米）的新宅基地，按照一户一宅政策，作为置换此三家涉及潦英路路面东扩的房屋宅基地，并办理了相关手续。宅基地办证手续费7500元，由潦河镇政府承担，作为拆除房屋的补偿。经调查询问村两委干部以及相关知情人员，进行置换后，涉及人员丁新刚、吴成新、吴成全的原路边拆除后剩余的房屋只有居住权，宅基地归属集体所有，本户只能在原宅基地上的房屋进行居住或对房屋进行修补，不能在原宅基地上进行改建或翻建，当时三户均同意。

随后，吴成新和吴成全均在新解决的宅基地上盖了新房（房屋进行了确权），丁新刚则将新解决的宅基地以45000元卖予同村余德辉建房（不符合相关法律法规）。2021年宅基地确权登记时，反映人欲将原路边宅基地进行确权登记，遭到同组村民反对，根据《南阳市卧龙区人民政府关于依法做好农村房地一体不动产确权登记发证工作方案的通知》，对于宅基地权属存在争议、违反一户一宅政策的地块均暂未进行登记确权。

2.关于反映的“凶宅”问题无事实依据。

3.关于反映的“收到拆迁人员威胁”问题，经调查，查无实据。

4.该反映人家庭现有农村宅基地两处，根据房屋确权第三方机构证实，其儿子丁新刚在村内一处宅基地已经确权，另外一处宅基地非法卖予本村村民余德辉，农村居民宅基地用地许可证上宅基地户主为丁新刚，其诉求确权房屋不符合确权政策，按照农村房屋确权政策，地上附属物和宅基地没有争议的，才可以进行房屋确权，该诉求确权房屋宅基地归属有争议，不符合确权政策中的房地一体，第三方房屋确权机构暂缓对其房屋进行确权。

三、关于老宅房产证及邻居占地问题

经查，反映人说房产证让政府收走了，其提供不出具体收走人，无从考证。另与邻居纠纷，经镇村建办协调，在2020年已签订有相关协议。