关于七一街道办事处对编号730006留言回复的质疑[编号:730218]

  金保秋 留言　　  2023-11-29 20:01:54

　　1.金汇城小区2、4、6号楼交房时开发商没要求246号楼业主缴纳暖气初装费，而3、5号楼交房时业主被开发商强制收取暖气初装费，否则不交钥匙。那么5年过去了，为什么现在3、5号楼业主想要市政供暖反而需要2、4、6号楼缴费率达到60%？如果2、4、6号楼业主缴费率达不到，是不是我们3、5号楼业主将近1000户业主缴纳的暖气初装费就打水漂了，永远都无法实现市政供暖？2、4、6号楼已实现电业局抄表入户，3、5号楼为啥不能实现？在暖气和电力问题上，为什么3、5号楼和2、4、6号楼受到“双标”对待？现在以2、4、6号楼来限制3、5号楼业主实现供暖就是街道、社区和开发商的拖延、敷衍业主之举。 2.自11月11日晚上火灾过去已经半个月了，大火烧毁的楼层配电室电线纵横交错，像蜘蛛网一样。配电室燃烧过后的黑灰、黑渣依然到处都是，小区内消防通道依然被堵，消防隐患无时无刻都在存在。消防是常态化，长期监管，不是去看一次、管两天就不管了。 3.2023年10月23日，七一街道曾楼社区以及开发商联合公告“预计2024年2月1日前通暖”。请问七一街道办事处能明确答复该时间节点保证供暖吗？且针对730006号的回复中暖气进展依然未反映交换站建设情况。若实现不了，七一街道曾楼社区的答复如何让百姓信服？

  已回复
卧龙区委回复：
　　

网友您好，经七一街道调查核实，现回复如下：

一、关于小区供暖及交换站问题。该小区热力工程主管道已经敷设完毕，现已对2、3、4、5号楼的外围管道进行施工，已完成3号楼和5号楼的管道施工。

热力交换站建设费用较多，开发企业资金周转困难，目前剩余工程解决办法:由未缴纳费用的业主将款项交由企业和办事处成立的监管账户，由办事处监管资金流向，后期缴纳的款项在政府监管下直接转交施工单位，用来保证后续工程。经由企业和社区宣传热力缴费相关事宜，未交费业主达到60％以上缴费率，即可开展热力工程。2023年10月13日、14日街道社区组织2号楼、4号楼业主代表就暖气费用收取一事进行广泛征求意见，业主代表表示按照原有收取标准督促业主缴纳，并张贴公告，截至目前已收取8户9万余元。

二、关于电力及安全问题，已组织公司与电力专业维修部门签订协议并施工，已督促公司抓紧时间投资改善相关设备，尽快达到移交标准。同时要求公司制定具体措施进行整改：

（1）增加专业性较强的值班人员，并安排定时巡查，做好值班记录。

（2）配置备用应急电源，制定切实可行的停电应急处理方案，建立健全安全运行规章制度。

（3）对于受损的楼层前期拆除安装的新电线、电缆抓紧进行整理，做到电线走径清晰明了，规范安装。

（4）购买新的电缆线路标志牌，标注清晰各个电缆的起始点、作用等信息。

（5）整改过程中抓紧将电缆竖井原备用的洞口封堵，该做的防火墙隔板尽快制作。

（6）与施工单位对接，尽快将设备运行图和其他分配运行图完善。

（7）严查撕拉乱接现象，对于偷电用户发现后立即断电，并拨打110报警处理。

三、关于消防通道问题。街道已对金汇城项目主要负责人进行约谈，并要求物业加强管理，加大日常巡查、规范消防制度、落实值班巡查制度，督促金汇城小区管理逐步走向规范。