南阳市商品房物业收费之最!!!!!![编号:733283]

网友您好，接到反映后，我们立即责成七里园街道进行调查核实，现回复如下：

美盛物业管理有限公司(以下简称“物业公司”)是2017年美盛白河湾小区交房时开发企业指定的物业公司，物业公司已将《前期物业服务协议》收费标准对全体业主予以公示，并在卧龙区住建局物业科进行备案登记。物业收费标准为：别墅4.2元/m²、洋房2.8元/m²、小高层2.0元/m²,并与全体业主签订了《前期物业服务协议》。在物业费收取过程中，物业公司严格按照《前期物业服务协议》中约定进行收费，在每年物业费缴纳期间，凡是按时缴纳物业费的业主均可享受每年免收物业费一个月的优惠政策，优惠后，物业费收费标准为：别墅3.85元/m², 洋房2.56 元/m², 小高层1.83元/m²。

物业公司与业主之前签订的《前期物业服务协议》系民事合同，若小区业主对物业收费价格异议较大，可通过民事诉讼途径予以解决，也可通过成立业主委员会重新招聘新物业公司入驻予以解决。

下一步，七里园街道将督促物业公司不断提升物业管理水平，增强物业人员的服务意识与专业技能，把业委会成立的要件信息告知业主，做好保障服务。