卧龙岗不严格依法审查业主委员会备案资料,也不严格履行监督指导职责,不顾业主们指出的业主委员会成员资格不合适,选举不合法的情况下草率备案了风帆金色世家业主委员会。现诉求卧龙岗街道办事处立即纠错,依法撤销其备案。请卧龙岗街道办事处领导们不要保护非法的业主委员会。若因此形成信访将会被依法追责。 《信访条例》第四十二规定因下列情形之一的导致信访事项发生,造成严重后果的 ,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依规依纪依法严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(二)应当作为而不作为的,侵害公民、法人或其他组织合法权益;(三)适用法律‘法规错误,或者位非法定程序,侵害公民、法人或者其他组织合法权益; 第四十六条 有关机关、单位及其领导干部、工作人员有下列情形之一的,由其上级机关、单位责令整个;造成严重后果的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人人员依规依纪依法严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(三)对.......负面舆情等处置不力,导致事态扩大; 卧龙岗为风帆金色世家业主委员会的备案行为,已经严重侵害了小区业主的合法权益,应当纠错,立即撤销。若不撤销,或者怠于撤销,我们将视为亵渎我 们600多家业主合法权力,继续信访,直至解决问题。
经了解,2022年卧龙岗街道物业办收到业主们联名成立业主大会的申请,街道物业办与社区全程参与严格按照《河南省物业管理条例》和《河南省业主大会和业主委员会指导规则》推进工作,从成立筹备组到最后的业主代表投票选举成功,街道物业办和社区全程参与,程序合规。
关于个别业主对业主委员成员不认可的问题,街道工作人员到小区走访调查,业主委员会成员的罢免是有业主大会决定,街道物业办及社区于2024年5月份在社区会议室组织召开业主代表大会,由业主们共同决定是否解散业主委员或罢免业主委员会成员,到会的业主代表只有6人,未达到法定人数。街道物业办及社区与部分业主商议,决定按照相关程序增加业主代表,充分发挥业主的意愿,由全体业主决定小区事项,目前,程序正在进行中。