南阳阳光城丽景花园房产登记遗留问题[编号:734927]
王宏亮 留言 
2024-09-26 07:55:59我是南阳市卧龙区卧龙岗街道十二里河社区阳光城丽景公园小区业主，反映以下问题。 1.自来水未入网，小区一千来户居民吃着发黄的自备井水； 2.保交楼专班交楼已经一年半，土地证被冻结，房产证迟迟未办理； 3.小区规划的人车分流到目前为止还没完成，配套的电动车地下室充电区域未规划，未安装充电桩； 4.门前市政配套道路没人管，尚是一片泥泞； 5.小区绿化简配，已种植绿化树枯死； 6.小区围墙边地面塌陷，消防登高台未填平； 7.小区可视门禁到目前为止仍未安装，楼道公共区域墙皮脱落，遗留质量修补问题无人处理。 8.小区地下室漏水积水严重.下雨电梯经常停运，小区下雨排水不畅，大面积路面被淹
已回复网友您好，接到反映后，我们立即责成卧龙岗街道进行调查核实，现回复如下：
1.关于“自来水未入网”问题，由于市政管网并未铺设到该区域，故暂用自备井，建业物业定期清洗消毒保障业主食用安全。
2.关于“保交楼交付后一直未办理产权证”问题，该楼盘因资金断裂烂尾后，经市、区、街道问题楼盘专班多方协调纳入保交楼，现已交付使用。因房地产公司工程款存在问题，小区土地证被高新区、卧龙区法院查封，现问题楼盘专班正在协调。
3.关于“小区未安装充电桩”情况，按照消防安全要求，需在地面开阔地带安装充电桩并做好防雨防潮措施，雨雪天气业主可将车辆停放在地库规划区域。
4：门前市政配套道路还是土路，网民反映道路街道办事处未接到市政部门对该条道路进行铺设和修建的通知。
5：关于“小区绿化”问题，物业公司已和开发企业沟通，对枯死银杏树及其他绿化进行补种，预计十一月份补种（存活率高）。
6：关于“小区墙体塌陷脱落”问题，卧龙岗街道物业办已和地产公司沟通，目前脱落墙体已修好。
7：关于“小区可视门禁未安装”问题，因未施工验收完毕，所以小区1楼大厅门禁暂未移交物业。
8：关于“小区地下室积水严重，下雨电梯停运”问题，因7月中旬大雨造成地下室积水严重，电梯停运。雨停后物业公司已联系维保公司进行维修并恢复运行。