七一街道办事处增楼社区联合河南恒顺达置业有限公司诈骗业主[编号:735685]

  刘志晓 留言　　  2024-11-13 12:02:11

　　七一街道办事处联合河南恒顺达于2023年10月23日在小区楼道贴出公示向业主收取热力工程庭院管网和交换站的建设（当时河南省2021年11月6日已经取消这些费用）并承诺2024年2月1日前通暖，该费用进入监管账户，由物业公司、社区及业主代表共同监管此账户，当时并没有业主代表（发布不实信息欺骗业主），直到2024年11月13日并未通暖，我要求退还我所缴纳的费用，街道办事处回复款已经用了没办法退，协商一个多月无果，恳请相关部门领导主持公道，严惩破坏政府公信力的工作人员，

  已回复
卧龙区委回复：
　　

网友您好！经七一街道核实，现回复如下：

金汇城小区因建设进度不一，先期交付的2、4号楼以安置房为主，没有向业主收取全部的暖气建设相关费用，后期交付的3、5号住宅为商品住宅，在交付使用时，开发商向业主全额收取了暖气初装费用。由于配套建设费用没有足额缴付，导致开发商没有足够资金完成小区内部热力管网建设。

目前，2、4号楼的业主大部分对暖气交换站建设持抵触情绪，不愿意缴费，导致街道社区在推动该小区供暖建设过程中遭遇巨大阻力。3、5号楼已经交付的住户已经缴费，但是无法使用暖气。

据开发企业初步估算，单个小区热力交换站建设成本在500万左右，如为3、5号楼单独楼栋建设交换站，不仅在建筑空间上难以协调，而且需要所有住户均摊更多的建设费用。

为解决资金问题，由街道专班多次召开会议协调，小区物业管理部门（开发企业）组织未缴纳费用的业主统一缴纳费用，并将款项交由企业和办事处成立的监管账户，由办事处监管资金流向，后期缴纳的款项通过政府监管，下一步直接转交施工单位，用来保证后续工程。