关于编号735568问题的疑问[编号:735694]

  邵晓珂 留言　　  2024-11-13 22:20:22

　　本人住车站路名门国际，感谢卧龙区委不烦其烦的解释和协调，关于编号735568的回复，关于物业回复：现有情况该车库车位已出售给个人无法达到分区要求。本人还有以下疑问，首先名门国际地下为人防工程，根据人防部门在编号733331的咨询反馈结果中给与答复，依据《中华人民共和国人民防空法》，基于人防工程的国防属性，人防车位可以租赁，不得买卖。在不违反有关法律法规的前提下，双方通过签订协议，可以对人防车位进行租赁。关于人防车位租赁期限，依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定租赁期限自续订之日起不得超过二十年。名门国际人防车位为何可以出售，合法吗？请有关门核查合同是租赁合同还是出售合同，请公示合同性质、合同期限以及发票的开票内容。2.关于消防部门给与的回复：地下停车区域为燃油车停放区域验收，没有充电设施的规划内容和验收要求，本人有疑虑：车位规划的属性应该在南阳市自然资源局有存档，请相关部门协调南阳市自然资源局核实后给与明确答复。3.关于社区解释：如业主不配合情况下可申请相关部门联合进行拆除。本人想知道相关部门具体是哪些部门，请明示具体部门，以及拆除的时间期限，本人会继续跟踪。谢谢！