求助政府帮助解决纠纷问题[编号:736664]

  高风兰 留言　　  2025-02-10 18:22:27

　　本人因为给老板打工的情况下，所涉租赁合同的签订系基于王清的委托关系。本人仅作为代签人参与签约过程，且在签订合同时存在重大误解，误以为是代王清完成签约行为。然而，后续法院及物业方认定本人为实际承租人，这一结果与本人的真实意思表示不符。欠租并非我个人的实际意愿，而是由于实际负责人未能出面解决相关问题所致。本事件中租赁合同因显失公平且存在重大误解，我个人目前无力承担租金及违约金的全额支付，本人希望解除合同。 尽管法院及物业公司认定我为实际租赁人，但我必须澄清，我在离职后并未实际参与店铺的经营管理，对店铺的真实经营状况并不知情。因此，我并非实际经营主体，亦未授权任何人对店铺进行操作。 该事件中租赁合同约定的租金标准为每年14万余元，该金额远超本人的经济承受能力。本人年事已高，文化水平有限，且无固定收入来源，目前依靠有限的积蓄维持基本生活。法院已查明本人名下仅有被冻结的几万元存款，这些资金系本人的养老钱，现因本案已被严重影响生活保障。 目前正面临租金及违约金支付的困难。物业公司并不同意和我调解这件事，截止到现在实际经营人王清也不出现，也不与物业协调欠租缴款的事情。在此，我希望通过政府的帮助获得南阳美盛物业公司的明确答复，并与我协商出双方均可接受的解决方案。物业经理电话13154612706. 由于经济状况窘迫，本人无力按期支付租金我愿意积极配合解决问题，以避免争议进一步扩大。主要诉求如下： 1.因我个人目前无力续租希望尽快与物业公司解除合同。 2.鉴于本人经济状况困难且非恶意违约，希望免除违约金。 3.本人愿意在能力范围内承担部分责任，同时，恳请物业公司在计算时扣除本人必要的生活费用。