物业费和电费捆绑，限制公民正常用电[编号:737439]

网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 

关于您反映问题，卧龙区高度重视，迅速安排相关单位调查了解处理。

经调查了解，该小区为转供电小区，在开发建设时未达到电力部门的入网标准，同时受政策问题影响，暂不具备入网条件。目前，街道工作人员已约谈物业公司，物业公司明确表示愿意积极配合相关工作，争取早日实现电改入网。

依据《前期物业管理服务协议》，物业提供的服务项目包括：对房屋共用部位的维修和管理、对房屋配套的共用设施设备的维修、养护和管理、提供环境清理卫生服务、物业区域公共绿地、水景的养护、公共秩序维护、房屋装修的管理等。

根据《物业管理条例》及电力法规，物业公司无权以欠缴物业费为由限制业主正常购电。街道工作人员此前已约谈物业负责人，明确要求其立即整改捆绑行为，全力保障业主正常用电权益。若物业仍拒不整改，业主可保留物业违规操作的证据，如限制购电的通知、缴费收据等。街道将协助业主向物业主管部门投诉，通过行政渠道维护自身权益。

卧龙岗街道将持续跟进此事，督促物业公司加快整改，提升服务质量，为业主提供良好的生活体验。

针对反映人提出的发票问题，目前相关税源管理分局已对三顾里社区中达明淯新城B区物业负责人进行了约谈，要求物业公司在业主交纳物业费告知业主可以开具发票。

依据国家税务总局《税收违法行为检举管理办法》第三章“检举事项的处理”，国家税务总局“税收违法行为检举”须知，国家税务总局河南省税务局“税收违法行为检举”须知，检举纳税人偷税、逃税等税收违法行为，举报人应尽可能详细地写出被举报人的基本情况以及违章事实，包括被举报人的姓名或名称、被举报人的联系方式、违章所采取的手段、金额、初步证据等。因此，如有更多证据，举报人可通过实地举报、电话举报、信件邮寄等形式向区税务局税收违法案件举报中心(0377-67776107)进一步反映。