福成房地产高价售卖经济适用房，不办理房产证[编号:737964]

  张 留言　　  2025-05-24 15:28:55

　　各位领导： 我们是南阳市龙城福邸小区业主，该小区开放商南阳市福成房地产开发有限公司打着市、区两政府做的惠民工程旗号，利用其开发商角色以上欺骗政府，以下涉嫌欺诈老百姓，具体反映情况如下: 龙城福邸位于中州西路与新312国道交叉口北300米，该项目是属于南阳市经济适用房项目，土地性质为划拨。项目于2016年开工建设，2019年全部交工。 1.根据国家《经济适用住房价格管理办法》等相关文件，南阳市物价管理办公室及住建委等发布了《关于发布南阳市中心城区经济适用房社会平均预售指导价的通知》宛价房【2016】3号，宛发改价管【2022】205号明确指出经济适用房社会平均预售指导价高层2350元/平方米，而我们小区二期、三期开盘时，房价最高达到4400元/平方米左右，福成房地产不按政府指导价规定，高价卖经济适用房。这也是开发商至今拖住我们不给核价，不给我们办证原因。 从2022年开始，南阳市在全面的整顿问题楼盘，现如今南阳市99%小区都已办下房产证，我们小区至今没有任何进展，这个开发商可以在共产党和老百姓的眼皮子底下躲过政府相关部门的整顿，这背后隐藏着多少不为人知的秘密。。。 2022年南阳市中心城区问题楼盘在全面处置化解中，我们当时去化解办去反映过此事情，当时接待我们的是韩丽，现在已过去2年有余，至今未解决。2024年6月份我们去过南阳市信访局、卧龙区信访局、南阳市住建局、化解办、发改委等部门多次去反映此事情，住建局工作人员说房子盖好，他们没权利管，房子没盖好，他们是监管的。去发改委去了解为什么经济适用房核价没出来，他们的说辞是开发商没有递交资料让核价。 2025年2月我们去南阳市化解办找主任了解，有一个工作人员说核价已经出来，还说年前通知他们开放商开会，他们都不到场，4月份我们又去找卧龙区化解办主任韩丽，找不到人，也见不着人，给她打电话，她说让我们找负责我们辖区的武侯街道办事处，我们又给武侯街道办事处刘书记打电话，刘书记说他们开发商资料缺失，不全，开发商人员不够，不配合之类的说辞，所以具体核价出不来。 我要请求： 1.把该小区的政府指导价出示并公示。 2.我们所交的每一项钱，都开具正规的发票。 3.办房产证。