美盛白河湾小区物业没有经过招标，垃圾的服务。[编号:739304]

网友您好，经街道实地调查了解，现将情况回复如下：

（一）关于“美盛白河湾小区物业公司没有招标”问题

经调查，南阳美盛物业管理有限公司于2015年10月，通过南阳市房管局物业科组织的关于白河湾小区前期物业服务招投标程序，以邀标形式参加并中标，并于2016年1月1日正式进驻该小区，从事物业服务活动，不存在非法入驻情况。物业公司自进驻至今一直按照物业服务合同约定条款，对小区开展物业管理服务。

（二）关于“小区地下车位价格”问题

根据《中华人民共和国价格法》第二章第六条：商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定。如居民对物业公司定价有异议，可通过业委会直接与物业管理公司交涉。

（三）关于“会所和游泳池一直处于关闭状态”问题

经核查，购房合同当中未涉及会所及游泳池相关条款。若居民对相关内容有异议的，可收集相关证据通过诉讼予以解决。

（四）关于“会所半夜噪音扰民”问题

街道现已要求物业公司与会所负责人联系，重点提醒其加强日常管理，合理控制会所活动产生的噪音，避免影响周边居民正常生活。

下一步，街道将持续督促物业企业树牢服务理念，加强日常管理，确保全面提升物业管理服务水平。