卧龙区谢庄镇孙庄村栗树庄俞聪占用村集体土地建房[编号:740751]

网友您好，经谢庄镇政府现场核查，现将情况回复如下：

经调查，所反映第一处房产地址位于谢庄镇孙庄村栗树庄组，系被反映人家原有宅基地，始建于1988年，于2010年左右因房屋破损而搬离，现在处于无人居住状态。

被反映人现住于反映事项中的第二处房产，是村原林场的看护房和生产生活用房，产权归属于孙庄村集体所有。80年代末被反映人父亲为孙庄村林场护林员，长期居住于此。因被反映人在组内的唯一宅基地房屋无法居住，携全家人于2010年暂时居住于此。

反映事项中的新建房产位于谢庄镇孙庄村孙庄小学南100米路西，系被反映人新申请的宅基地，地类性质为村庄集体建设用地（宅基地），目前正在建设中。

经查，被反映人于2025年9月12日向孙庄村委递交了新宅基地申请和老宅基地无偿退出承诺书（按照豫政〔2025〕12号文件规定新宅建成入住后老宅无偿退出归还集体所有），申请面积167平方米，放线面积167平方米。符合宅基地申请条件，但在后期建设中，确存擅自扩建行为，超占面积21平方米，谢庄镇已下达整改通知书。

下一步，谢庄镇将持续关注此事，加强动态巡查，发挥网格化动态管理，坚决杜绝未按审批施工行为。