主管部门不作为、恶霸物业不退场、业主受其害、新物业损失惨[编号:740974]

  王静 留言　　  2026-03-09 15:17:44

　　尊敬的市、区领导您好： 我是河南智田物业管理有限公司负责人王静，我公司于2025年6月20日经公开招标.有幸承揽了南阳市丹香郡小区物业服务项目，并于2025年8月31日于同丹香郡小区业主委员会正式签定物业服务合同，合同约定自2025年9月1日我公司进驻小区开展物业服务。 合同履约期前，我公司积极准备进场服务，但原物业公司（南阳市卓鸿物业服务有限责任公司）无故拖延撤场时限，以各种理由千方百计霸占物业服务场地，拒不交接物业管理权限，甚至提出缴纳近40万元经济补偿方可退场移交的无理要求。致使我公司迟迟无法按合同履约，至今已达半年之久。业主委员会先后多次向原物业公司发合同终止及撤场通知函，原物业公司均不履行义务。多次以吵闹、冷暴力等手段霸权物业服务场地，甚至扬言“业主委员会对物业公司没有管理权限”。在此期间，丹香郡小区物业服务处于半停滞状态，小区业主苦不堪言，相关业主、小区业委会及我公司采取了报警、上访等多种手段向多个部门反映问题，均无功而返。公安部分反馈物业纠纷问题应向物业管理部门反映，光武街道办事处、卧龙区住建局、卧龙区信访办等部门以再了解、再调查、再协商等理由拖延推诿，始终无法解决。至此我公司就服务该项目所准备的人力、物力等投入已损失近20万元。 万般无奈下，我代表公司全体员工，代表殷切希望新物业入驻的全体丹香郡业主，向市、区领导反映相关事实情况并提交相应证明材料。请领导们百忙之中调查了解，主持我公司合法权益，维护营商环境。 1、丹香郡业主委员会关于小区业主对物业满意度调查结果的公告。（附图1） 2、丹香郡小区物业服务项目中标通知书、物业服务合同书（附图2） 3、南阳市卓鸿物业服务有限责任公司服务合同终止及撤场的通知函（附图3） 4、河南智田物业服务有限公司入驻公告函（附图4） 5、丹香郡小区业主大会公告（附图5） 以上事实材料请领导审查，并恳请领导能够实地向丹香郡业主、业主委员会和我公司了解情况，殷切希望领导能够维护我们的合法利益，查处相关主管部门的不作为行为，打击南阳市卓鸿物业服务有限责任公司的恶霸行径。 此致，敬礼！