我们是南阳市卧龙区商城车站外围门店商户,非常感谢各级领导长期以来大力支持门店商户发展,为所有商户提供了优质的营商环境!但近年来,一方面受大环境影响,经济下行,电商冲击,加上后疫情时代的影响,传统行业百业凋零;另一方面受市工业路封路修建、商南街封路修建,广场南街步行街改造等微环境改变,还有现实经营中的各种诸多经营不便! 面对这些经营中面临的艰难困苦,各商户咬紧牙关,勉力支撑,但是近三个月以来与南阳市卧龙区现在服务发展中心相关领导协商降租金的问题一直困扰着诸多商户的正常经营:2020年疫情开始,经营环境是急转直下,2021年之前的房租是100元一平方,2021年开始出租金不降反升,租金涨20%,是120元一平方,2024年工业路修建(封路半年),2025年涨到123.5元一平方.经市场调查现已远远高于周边的商铺价格。各商户感受到当下寒冬经济带来的严重影响,商户身微言轻,这无疑成为压在各商户心头的一块巨石!!! 但我们感念各位领导的亲切关怀,对小微企业`的大力支持,虽然已经面临无力续租(部分商户迫不得已已经开始有弃租的打算)的困难,但我们不希望这个曾经繁华的商业圈因为暂时的困难而倒闭,我们一直在生死线上苦苦支撑!放眼全国,各大、中、小城市为恢复经济,纷纷出台政策支持小微企业发展,即使我们已经看到了一线曙光,但我们全体商户深感商机不再,仍在负债前行,民不聊生!短期内商业恢复缓慢,经济难以得到提振!相信各级领导对全体商户目前的困难和处境明察秋毫,洞若观火!我们全体商户愿不惜代价,共渡难关,共克时艰!故恳请各级领导从速商定全体商户如下一致申请及进一步改善优化营商环境的建议: 当下经济萧条,受网络冲击严重,后疫情时代商业的恢复有一个缓慢的过程,租金减半以提振经济。 以上申请全体商户一致通过,恳请各级领导高度关注并早日妥善解决为盼否则我们将无以为继,唯有闭店休养生息! 此致 南阳市卧龙区商城车站外围商户
网友您好,依据《卧龙区行政事业单位国有资产出租出借管理办法》规定,全区行政事业单位国有房屋租赁价格,统一由区财政局委托具备资质的第三方评估机构评估确定,卧龙区现代服务业发展中心严格按照租金不低于评估指导价原则,与承租商户依法签订租赁合同。2026年度房屋租金评估报告已结合目前市场行情和周边区域价格,相较于2025年已对商城汽车站部分区域商户租金予以下调。同时,为助力实体经济发展、切实减轻商户经营压力,针对工业路、商南路施工改造对经营造成的影响,我区已对商城汽车站区域商户实施租金减免:2025年减免3个月租金,2026年减免1个月租金,相关政策均已落实到位。
下一步,我们将持续畅通沟通渠道,认真倾听商户诉求,不断优化经营服务、规范租赁管理,全力维护稳定有序的市场经营环境。感谢您对我们工作的理解与支持!