老旧小区改造后仅一年多房屋就出现漏水现象[编号:742213]

  陈雨露 留言　　  2026-07-14 15:58:58

　　您好！我是南阳市卧龙区车站街道新西北社区八一路三里桥市场地税稽查局家属院居民，现就老旧小区改造屋面工程质量缺陷，造成我家中房屋漏水、装修受损一事反映问题，恳请相关部门协调处置。 2023年我自费对自家房屋全屋装修，同步委托专业防水公司施工屋面防水，签订十年质保合同，完工后连续两个雨季房屋无渗漏，防水效果稳定。 2024年我院落实施老旧小区改造工程，施工单位统一重做楼顶屋面防水、铺设保温层。改造完工仅一年，今年强降雨过后，我家屋顶积漏水，屋内楼板受潮粉化、墙皮脱落，装修财产受损。 经现场自查，老旧小区屋面改造工程存在多处明显施工质量问题： 1. 屋面保温层砂浆强度严重不达标，雨水冲刷后直接粉化形成大量粉尘； 2. 屋面排水口无配套过滤网，保温层粉末极易堵塞排水管道，造成雨水堆积加重渗水； 3. 楼顶排气孔未做防水封堵处理，雨水、杂物可直接顺着排气孔渗入防水层内部，加剧漏水。 此前我家原有私人防水完好，漏水问题完全是本次老旧小区屋面改造施工不规范、工程质量不合格导致。现房屋持续渗漏，墙面损坏，本人自行查看却无力整修，由于是老旧小区集体改造，不知道是找具体防水公司还是哪个相关部门，现诉求如下： 1. 恳请老旧小区改造主管部门安排工作人员上门现场勘查，核验屋面改造工程质量缺陷； 2. 责令原改造施工单位对楼顶屋面防水、排水口、排气孔全部返工修缮，彻底解决楼顶漏水根源问题； 3. 对我家中因漏水受损的墙面装修进行修复，赔偿本次漏水造成的财产损失。 盼领导协调相关职能部门尽快上门核查处理，解决群众住房难题，万分感谢！