南阳金霖缘物业服务有限公司涉嫌黑物业[编号:713740]

  匿名怕报复 留言　　  2019-11-15 09:33:10

　　尊敬的市委书记，我是一名普通的市民，我举报位于镇平县平安大道西段北侧腾达花园小区物业（南阳金霖缘物业服务有限公司）涉嫌黑物业： 1、 在该小区小区工作的物业管理人员无上岗资格证； 2、 该物业公司未与该小区业主或业主委员会签订任何聘用合同，违反了2018年1月1日施行的《河南省物业管理条例》第二条之规定，强制收取物业费，根据《消费者权益保护法》之规定属于强制消费。 3、 该物业公司或建设单位从未向该小区业主委员会提供办公用房，，违反了2018年1月1日施行的《河南省物业管理条例》第十一条之规定。 4、 位于规划该小区东南角的健身器材场地和物业用房二楼有违法建筑，长期被酒店占用，谋取暴利。违反了2018年1月1日施行的《河南省物业管理条例》第三十八条以及国务院《物业管理条例》第五十七条“违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任” 之规定。 5、 2017年间，该物业为了达到出售本小区公共车位的目的，威逼恐吓业主，20个黑衣人手持橡胶棍将业主人车拒于小区之外，曾一段时间造成小区恐慌，业主已报案，派出所有备案。违反了2018年1月1日施行的《河南省物业管理条例》第三十八条之规定。 希望市委书记为全体业主做主，还业主一个安宁祥和的生活环境。 此致 敬礼