宛西制药南阳财富世家置业有限公司以售代租，欺诈售房[编号:730445]

  李延峰 留言　　  2023-12-15 20:05:04

　　我于 2019年10月1日购买的位于镇平县城南阳财富世家置业公司的10-216号商铺，至今未交房。 宛西制药南阳财富世家置业有限公司以租代售，以高额租金为诱饵，诱骗消费者购房。该公司把原本近50万的房价降到30余万，通过租赁他人收取租金弥补差价，以达到偷税漏税之目的。该公司烂房烂墙，违法违规销售。 本人多次维权举报，镇平县委对我维权留言的回复敷衍了事，不作为，不担当，失职失责，问题均未得到解决。镇平县房管局不履行监督职责，从未实地考察落实墙体质量问题，开发商所垒墙体只有原墙体宽度的三分之一，存在严重的质量问题。房管局任性信任开发商胡说八道，睁眼说瞎话，与开发商保持高度的一致，不禁让人浮想联翩，这其中有什么不可告人的目的吗？ 本人要求南阳财富世家置业公司退我全部房款及所有损失。 控诉人：李延峰，手机号13353779586。

  已回复
镇平县委回复：
　　

网友：

    您好！您的留言已收悉。关于您所反映的情况，经县房产服务部门核查反馈，反映人于2019年10月1日交3万元购买财富世家10-216商铺，购买时该商铺已出租给千禧酒店使用，反映人对现状认可，2019年12月24日付清31.2万元尾款购买后双方于12月31日签订委托经营协议（协议第8条第4款规定委托期满后按照现有状况交付不得要求恢复、改造和赔偿）委托经营到2022年3月31日，双方在公平、公正的情况下签订协议，房屋售价由市场调节，不存在欺骗诱导等违规销售行为。委托经营结束后开发企业通知李延峰收房，李延峰以房屋没有墙为由拒绝收房，公司以协议为准不予砌墙，后其不断投诉开发企业，经县房产服务部门及辖区居委会沟通协调，开发公司经研究后同意为其砌墙，李延峰于2022年10月2日收取千禧酒店6万定金达成买卖协议后又通知开发企业不再砌墙，2023年初因千禧酒店付尾款不及时，李延峰催付尾款时与千禧酒店谈崩而不再进行售房。随后其再次反映开发企业相关问题并要求砌墙，经县房产服务中心多次协调，2023年7月2日双方达成一致意见，开发企业于2023年9月砌墙，砌墙后李延峰反映墙质量存在问题，经房产服务中心工作人员实地查看，墙体安全牢固，南墙封门墙跟原墙有2指厚度差，县房产服务中心通知企业进行解决，开发企业答复所有后砌的不承重墙都是此标准，不同意再次处理。

    县房产服务中心已针对此纠纷多次进行沟通调解，但双方始终未达成一致意见，建议反映人搜集相关证据材料后通过诉讼途径解决。