镇平县杏山花园全款购房多年无法办证，开发商涉嫌挪用天然[编号:742781]

  苏红娟 留言　　  2026-09-08 10:15:01

　　尊敬的市长领导： 您好！我是镇平县杏山花园三号楼一单元2202户业主，2017年全款购房并入住，至今无法办理不动产权证。该小区已于2022年纳入问题楼盘台账，本人多次反映未果。 一、房产证问题。 本人属“无过错”购房者，愿配合提供合同、付款凭证、入住证明并缴纳契税。南阳市已明确“证缴分离”政策（宛楼盘处置办纪〔2022〕11号），允许购房人先办证，企业欠费由部门追缴。恳请启动该程序，明确卡点环节和解决时限。 二、天然气初装费问题。 2016年，百余户业主向开发商缴纳初装费共40余万元，至今仅16户通气。开发商未将费用用于燃气工程，涉嫌挪用资金。依据《刑法》第272条，挪用单位资金数额较大、超三月未还构成犯罪。陕西曾有项目经理挪用48万余元被判刑一年并退赔。同时，开发商违规收费且长期不履约，已构成行政违法。 三、恳请事项： ①明确办证环节时间表；②落实“证缴分离”为无过错业主办证；③调查天然气费挪用，责令限期通气或退款，涉嫌犯罪移送司法；④将本案纳入不动产“登记难”专项特办。 联系方式： 苏红娟，18403777257，镇平县杏山花园三号楼一单元2202户。 恳请领导体恤民情，尽快协调解决！